房贷还不起不能直接退款，但可提前还款。依据《合同法》，贷款合同一旦签订需履行，否则违约。《合同法》规定，不履行合同义务需承担违约责任，可能影响个人信用及产生额外费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房贷还不起，常见处理为提前还款或协商延期。选择时需考虑自身经济状况及银行政策，若短期内可筹集资金，则提前还款；若长期困难，可与银行协商延期或调整还款计划。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房贷还不起需应对。操作如下：1. 短期内能筹资则提前还款，注意需满一年否则有违约金；2. 长期困难则与银行协商，提供证明，申请延期还款或调整还款计划；3. 若银行不同意，需寻求法律援助，避免违约影响信用。
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