采光不足的房子怎么退

九江离婚律师 2025-04-29
采光不足的房子不可退房。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖若干问题的解释》,仅房屋主体结构质量不合格可退房。采光问题非主体结构问题,不及时处理可能影响居住舒适度及房屋价值。
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采光不足难退房。应对方式:1. 与开发商沟通,要求改善或补偿,如加装照明、减免物业费等;2. 请专业机构评估采光影响,作为协商或诉讼依据;3. 若协商无果,收集证据,向法院起诉,要求赔偿因采光不足造成的损失。
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采光不足问题,法律上常通过协商或诉讼解决。可先与开发商协商补偿,如补偿款、修缮等;协商不成,再通过法律途径维权,根据具体情况选择合适的诉讼策略。
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